**Villa Indipendente su Due Livelli con Ampio Giardino**

Benvenuti in questa splendida villa indipendente situata in una zona tranquilla e riservata. La proprietà si estende su due livelli, offrendo un totale di 180 m² commerciali e 170 m² calpestabili. Il giardino di 750 mq è un'oasi di verde che circonda la casa, perfetto per chi ama la natura e desidera uno spazio esterno ampio e privato.

Al piano terra, troverete un salone ampio e luminoso con un camino accogliente, ideale per le serate invernali. La cucina abitabile è dotata di un piano cottura in muratura, perfetta per gli amanti della cucina tradizionale. Completano il piano terra un bagno e una lavanderia, oltre a una veranda chiusa che può essere utilizzata come spazio aggiuntivo per il relax o lo svago.

Salendo al primo piano, vi accoglieranno due camere da letto spaziose e un secondo bagno. Da qui si accede a un terrazzino che offre una vista panoramica sul giardino e sulle aree circostanti. La proprietà dispone anche di una tettoia per posti auto, garantendo comodità e sicurezza per i vostri veicoli.

La villa è in buono stato e presenta armadi a muro per ottimizzare lo spazio. Il riscaldamento è garantito da una pompa di calore che offre sia caldo che freddo, assicurando il massimo comfort in ogni stagione.

Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa spaziosa, confortevole e immersa nel verde. Non perdete l'occasione di vivere in un ambiente sereno e raffinato. Contattateci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

T. 0931/463966 - WhatsApp o mobile 335/7762739

Puoi trovarci in ufficio dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle 13.00 AM e dalle ore 15.30 alle ore 19.30 PM.

Attestato di Prestazione Energetica G 292,46 kWh/m².