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Scopri questa affascinante casa indipendente situata in via Torino, un'opportunità unica per chi cerca una dimora spaziosa e personalizzabile. Con una superficie di 145 mq, questa proprietà si sviluppa su un unico livello e offre una terrazza soprastante che regala una vista panoramica mozzafiato sul campo sportivo De Simone, dove si disputano le partite del Siracusa Calcio. All'interno, la casa accoglie con un ingresso luminoso che conduce a un'ampia cucina ideale per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali. La zona notte comprende due camere matrimoniali, una delle quali con bagno privato, oltre ad altre due camere e un ulteriore bagno. Una veranda di circa 10 mq aggiunge un tocco di eleganza e offre uno spazio perfetto per rilassarsi ammirando il panorama.La casa è stata in parte ristrutturata, lasciando spazio alla tua creatività per personalizzare il resto secondo i tuoi gusti. Il vero gioiello di questa proprietà è il terrazzo, che non solo offre una vista superlativa ma garantisce anche privacy e tranquillità lontano dal traffico cittadino.Con un prezzo di soli 180.000 Euro, questa casa rappresenta un investimento imperdibile. Non perdere l'occasione di vivere in una zona tranquilla ma ben collegata, con tutti i servizi a portata di mano. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire il potenziale di questa splendida proprietà.**Caratteristiche Principali: **- Superficie calpestabile: 145 m²- 5 locali- 1 bagno- Terrazza e balcone- Seconda mano/Buono stato- Riscaldamento con pompa di calore (freddo-caldo)- Classe energetica GNon lasciarti sfuggire questa opportunità unica!
VIA TORINO, Siracusa, Siracusa - SR, Italy


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Scopri un'opportunità unica nel cuore di Ortigia! Questo affascinante appartamento indipendente situato in Vicolo dell'Olivo offre una combinazione perfetta di storia e modernità. Con una superficie DI 123 m² calpestabili, l'immobile è composto da 5 locali e 2 bagni, suddivisi in due bilocali autonomi. Ogni bilocale dispone di un ingresso su soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno, garantendo comfort e privacy.Uno degli aspetti più straordinari di questa proprietà è la presenza di un IPOGEO EBRAICO con ingresso indipendente. Questa caratteristica storica offre la possibilità di creare una SPA unica e originale, trasformando l'appartamento in una struttura ricettiva esclusiva. Con tre ingressi indipendenti, l'immobile è ideale per chi desidera avviare una piccola attività turistica o semplicemente godere di uno spazio abitativo ricco di fascino e storia.Non perdere l'occasione di vivere in un luogo dove la storia incontra il comfort moderno. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per organizzare una visita!
VICOLO DELL'OLIVO, Siracusa, Siracusa - SR, Italy


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Benvenuti in questa splendida villa accorpata appena ristrutturata, situata in una zona tranquilla e residenziale. La proprietà è stata rinnovata seguendo tutti i criteri del regolamento dell'efficientamento energetico imposto dalla direttiva UE, garantendo un ambiente confortevole e sostenibile. Con un impianto fotovoltaico da 10 KWP e un sistema di accumulo da 24 KWH, avrete energia pulita e risparmi significativi sulle bollette.La villa si sviluppa su due piani: al piano terra troverete un ampio salone, una cucina moderna, una veranda coperta ideale per pranzi all'aperto e un bagno. Al primo piano, la zona notte comprende una camera matrimoniale, due camerette e un secondo bagno. Gli infissi a taglio termico e il cappotto termico assicurano un isolamento eccellente, mentre la caldaia ibrida e la colonnina per ricaricare i mezzi elettrici aggiungono ulteriore valore alla proprietà.All'esterno, la villa dispone di una corte in comproprietà per parcheggiare le auto e di un giardino di esclusiva proprietà di 500 mq, perfetto per momenti di relax o attività all'aperto. Con una superficie di 170 m², la casa offre spazi generosi e ben distribuiti. La presenza di una terrazza, un balcone e armadi a muro aggiunge funzionalità e comfort.La villa è classificata con un Attestato di Prestazione Energetica B, garantendo un consumo energetico ridotto. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica di vivere in una casa nuova, completamente ristrutturata e dotata di tutte le tecnologie più avanzate per il risparmio energetico. Contattateci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!
VIA ELORINA, Siracusa, Siracusa - SR, Italy


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Sul viale Scala Greca, vendesi, appartamento totalmente ristrutturato in condominio con parco verde ben curato e portierato. L'immobile, posto al piano 5° di una palazzina a 7 elevazioni, si compone di: ingresso, salone doppio molto ampio e luminoso, cucina abitabile, camera da letto munita di cabina armadio e bagno, 2 camerette, altro bagno e ripostiglio. L'appartamento è curato nei minimi particolari e risulta essere moderno, elegante e molto originale.Per maggiori informazioni e/o appuntamenti contatta Cristina T. 0931/463966 - WhatsApp o mobile 335/7762739Puoi trovarci in ufficio dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle 13.00 AM e dalle ore 15.30 alle ore 19.30 PM.Attestato di Prestazione Energetica G 292,46 kWh/m².
VIALE SCALA GRECA, Siracusa, Siracusa - SR, Italy


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Scopri questo splendido appartamento situato nel cuore di Ortigia, all'interno di un palazzo storico del 1703. Situato al secondo piano con accesso da una suggestiva corte interna, questo immobile offre un mix perfetto di storia e modernità. Il salone, luminoso e spazioso, è dotato di due balconi, uno dei quali offre una vista mozzafiato sul Teatro Comunale, ideale per godersi momenti di relax e cultura.La camera da letto padronale è un vero gioiello, con un grande bagno a vista che aggiunge un tocco di lusso e comfort. L'appartamento è pronto per essere abitato, non necessita di ristrutturazione ed è un ottimo investimento sia per affitti brevi che come residenza principale. Con una superficie commerciale di 95 m² e calpestabile di 90 m², offre ampi spazi ben distribuiti.Dotato di riscaldamento a metano e acqua calda, l'appartamento dispone anche di una terrazza, balcone, armadi a muro e aria condizionata. La classe energetica è G. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per vivere in un contesto storico con tutti i comfort moderni.Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento unico nel suo genere. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!
VIA ROMA, Siracusa, Siracusa - SR, Italy


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**Villa Indipendente su Due Livelli con Ampio Giardino**Benvenuti in questa splendida villa indipendente situata in una zona tranquilla e riservata. La proprietà si estende su due livelli, offrendo un totale di 180 m² commerciali e 170 m² calpestabili. Il giardino di 750 mq è un'oasi di verde che circonda la casa, perfetto per chi ama la natura e desidera uno spazio esterno ampio e privato.Al piano terra, troverete un salone ampio e luminoso con un camino accogliente, ideale per le serate invernali. La cucina abitabile è dotata di un piano cottura in muratura, perfetta per gli amanti della cucina tradizionale. Completano il piano terra un bagno e una lavanderia, oltre a una veranda chiusa che può essere utilizzata come spazio aggiuntivo per il relax o lo svago.Salendo al primo piano, vi accoglieranno due camere da letto spaziose e un secondo bagno. Da qui si accede a un terrazzino che offre una vista panoramica sul giardino e sulle aree circostanti. La proprietà dispone anche di una tettoia per posti auto, garantendo comodità e sicurezza per i vostri veicoli.La villa è in buono stato e presenta armadi a muro per ottimizzare lo spazio. Il riscaldamento è garantito da una pompa di calore che offre sia caldo che freddo, assicurando il massimo comfort in ogni stagione. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa spaziosa, confortevole e immersa nel verde. Non perdete l'occasione di vivere in un ambiente sereno e raffinato. Contattateci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!T. 0931/463966 - WhatsApp o mobile 335/7762739Puoi trovarci in ufficio dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle 13.00 AM e dalle ore 15.30 alle ore 19.30 PM.Attestato di Prestazione Energetica G 292,46 kWh/m².
VIA DEL GABBIANO, Siracusa, Siracusa - SR, Italy


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