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**Villa Indipendente su Due Livelli con Ampio Giardino**Benvenuti in questa splendida villa indipendente situata in una zona tranquilla e riservata. La proprietà si estende su due livelli, offrendo un totale di 180 m² commerciali e 170 m² calpestabili. Il giardino di 750 mq è un'oasi di verde che circonda la casa, perfetto per chi ama la natura e desidera uno spazio esterno ampio e privato.Al piano terra, troverete un salone ampio e luminoso con un camino accogliente, ideale per le serate invernali. La cucina abitabile è dotata di un piano cottura in muratura, perfetta per gli amanti della cucina tradizionale. Completano il piano terra un bagno e una lavanderia, oltre a una veranda chiusa che può essere utilizzata come spazio aggiuntivo per il relax o lo svago.Salendo al primo piano, vi accoglieranno due camere da letto spaziose e un secondo bagno. Da qui si accede a un terrazzino che offre una vista panoramica sul giardino e sulle aree circostanti. La proprietà dispone anche di una tettoia per posti auto, garantendo comodità e sicurezza per i vostri veicoli.La villa è in buono stato e presenta armadi a muro per ottimizzare lo spazio. Il riscaldamento è garantito da una pompa di calore che offre sia caldo che freddo, assicurando il massimo comfort in ogni stagione. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa spaziosa, confortevole e immersa nel verde. Non perdete l'occasione di vivere in un ambiente sereno e raffinato. Contattateci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!T. 0931/463966 - WhatsApp o mobile 335/7762739Puoi trovarci in ufficio dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle 13.00 AM e dalle ore 15.30 alle ore 19.30 PM.Attestato di Prestazione Energetica G 292,46 kWh/m².
VIA DEL GABBIANO, Siracusa, Siracusa - SR, Italy


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A pochi passi dalla splendida spiaggia di Cala Rossa, nel cuore di Ortigia, proponiamo in vendita un appartamento bivani posto al piano primo.Al primo piano, vi accoglierà una luminosa sala da pranzo con cucinotto, perfetta per momenti conviviali. La camera da letto principale dispone di un bagno en-suite e una cabina armadio, offrendo tutto il comfort che desiderate. La vista su via Larga aggiunge un tocco di fascino a questa residenza già impeccabile.Con una superficie commerciale di 60 m² calpestabili, l'appartamento è in ottime condizioni sia esterne che interne. Completamente ristrutturato, è dotato di riscaldamento elettrico a pompa di calore e aria condizionata, garantendo comfort tutto l'anno.Ideale per essere trasformato in una casa vacanza, B&B o altre attività similari, questa proprietà offre anche un balcone per godere delle serate estive. Per maggiori informazioni e/o appuntamenti contatta Cristina T. 0931/463966 - WhatsApp o mobile 335/7762739Puoi trovarci in ufficio dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle 13.00 AM e dalle ore 15.30 alle ore 19.30 PM.Attestato di Prestazione Energetica G 292,46 kWh/m².
via Larga, Siracusa, Siracusa - SR, Italy


In Ortigia Locale terrano disposto in unico ambiente con 2 aperture su strada altezza 3,60. Solaio sovrastante rifatto. Destinazione uso c/2, ma e' possibile ricavarne un appartamentino e/o un garage. Per maggiori informazioni e/o appuntamenti contatta Cristina T. 0931/463966 - WhatsApp 335/7762739Puoi trovarci in ufficio dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle 13.00 AM e dalle ore 16.00 alle ore 20.00 PM.Attestato di Prestazione Energetica B 292,46 kWh/m².
VIA ATANASIO, 2, 4, Siracusa, Siracusa - SR, Italy


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Sul Corso Umberto, ponte che unisce la città nuova all'isola storica di "Ortigia", vendesi appartamento ristrutturato avente una superficie totale di 130 MQ. L'immobile internamente si divide da: ingresso, soggiorno - cucina, due camere da letto di cui una con bagno in camera, altro bagno e lavanderia oltre ad un soppalco che si accede mediante scala interna. L'appartamento gode di una posizione angolare che guarda sia il Corso Umberto sia via Cordoba. Ideale per famiglie casa vacanza o similari.Per maggiori informazioni e/o appuntamenti contatta Cristina T. 0931/463966 - WhatsApp 335/7762739Puoi trovarci in ufficio dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle 13.00 AM e dalle ore 16.00 alle ore 20.00 PM.Attestato di Prestazione Energetica B 292,46 kWh/m².
CORSO UMBERTO, Siracusa, Siracusa - SR, Italy


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In zona viale Tunisi, vendesi, appartamento quadrivani in contesto recintato. L'appartamento, in buone condizioni generali, si compone da: ingresso - soggiorno, ampia veranda chiusa a vetri di MQ 23, cucina con affaccio sul cortile condominiale, camera da letto matrimoniale, cameretta, altra cameretta, lavanderia e bagno principale completo. L'immobile, ascensorato, è posto al piano 1° di una palazzina a 4 elevazioni. L'ingresso al condominio avviene mediante cancello elettrico dove troviamo un posto auto libero. Visto la vicinanza alla pista ciclabile e quindi al mare l'appartamento è ideale per B&B, Casa Vacanza o similari.Per maggiori informazioni e/o appuntamenti contatta Cristina T. 0931/463966 - WhatsApp 335/7762739Puoi trovarci in ufficio dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle 13.00 AM e dalle ore 16.00 alle ore 20.00 PM.Attestato di Prestazione Energetica B 292,46 kWh/m².
VIA DIODORO SICULO N° 11, Siracusa, Siracusa - SR, Italy


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**Villa Unifamiliare di Prestigio in Vendita**Scopri questa splendida villa unifamiliare, immersa in un terreno di circa 600 mq, che offre spazi ampi e luminosi su più livelli. Al piano terra, troverai una zona giorno accogliente con salone, cucina-tinello, lavanderia, bagno e un garage spazioso. Il terreno circostante è perfetto per momenti di relax all'aperto. Salendo al primo piano, la villa dispone di tre camere da letto, due bagni e ampi terrazzi che offrono una vista panoramica mozzafiato. La mansarda, con il suo vano unico, bagno e terrazzo, è ideale come spazio aggiuntivo o area ricreativa.Costruita con rifiniture di pregio nel 2006, la villa si presenta in ottime condizioni e vanta una classe energetica B con un consumo di 292,46 kWh/m². Con una superficie commerciale di 236 m² questa proprietà offre 8 locali ben distribuiti e 3 bagni moderni. Il riscaldamento a pompa di calore/freddo-caldo garantisce comfort tutto l'anno. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che unisce eleganza, funzionalità e sostenibilità. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!Per maggiori informazioni e/o appuntamenti contatta Cristina T. 0931/463966 - WhatsApp 335/7762739Puoi trovarci in ufficio dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle 13.00 AM e dalle ore 16.00 alle ore 20.00 PM.Attestato di Prestazione Energetica B 292,46 kWh/m².
PIZZUTA, Siracusa, Siracusa - SR, Italy


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