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TGR
Scopri questo elegante appartamento situato al secondo piano di uno stabile d'epoca. L'accesso tramite ascensore ti porta direttamente in un ambiente che combina il fascino storico con la comodità moderna. La posizione strategica nel cuore della città ti permette di godere appieno delle bellezze locali, tra cui la vicinanza all'incantevole Isola di Ortigia.L'appartamento, da ristrutturare, offre un'atmosfera di charme unica, con dettagli d'epoca che aggiungono un tocco di eleganza e raffinatezza. Composto da tre locali spaziosi, un bagno, una terrazza e un balcone, questo immobile è perfetto per chi cerca una residenza con carattere e potenziale. Nonostante la necessità di ristrutturazione, l'immobile rappresenta un'opportunità imperdibile per creare la casa dei tuoi sogni.Il prezzo di € 215.000 rende questa proprietà un investimento interessante, considerando la sua posizione privilegiata e le caratteristiche uniche. La classe energetica G indica che ci sono margini di miglioramento per l'efficienza energetica, offrendo ulteriori possibilità di personalizzazione. Non perdere l'occasione di vivere in un appartamento che combina storia, eleganza e praticità nel cuore pulsante della città. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!
VIA DELLA DOGANA, Siracusa, Siracusa - SR, Italy


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Scopri questo affascinante appartamento situato al secondo piano di un elegante palazzo con ascensore, affacciato su Via Tommaso Gargallo, nel cuore di Ortigia. Con una superficie di 147 m², questa proprietà offre ampi spazi e una disposizione funzionale ideale per famiglie o investitori interessati agli affitti brevi.L'ingresso si apre su un luminoso salone dotato di uno dei due balconi, perfetto per momenti di relax o per accogliere ospiti. Adiacente al salone, una camera adibita a studio offre un ambiente tranquillo e riservato per lavorare o studiare. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e un'altra camera, entrambe ben illuminate e confortevoli.La cucina abitabile è ideale per chi ama cucinare e condividere pasti in compagnia, mentre i due bagni e il ripostiglio con finestra aggiungono praticità e comfort alla vita quotidiana. La casa necessita di ristrutturazione, offrendoti l'opportunità di personalizzare ogni dettaglio secondo il tuo gusto.Posizionata in una delle zone più richieste da turisti e visitatori, questa proprietà gode di una posizione privilegiata che la rende perfetta per chi desidera vivere immerso nell'offerta culturale e gastronomica di Ortigia. Non perdere l'occasione di trasformare questa casa in un gioiello nel cuore di Ortigia. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!
VIA DEI MERGULENSI, Siracusa, Siracusa - SR, Italy


CB05
Scopri questa magnifica villa luxury situata in via del Pellicano, nel prestigioso Villaggio Helios. Edificata su due piani e immersa in un lotto di terreno di circa 1600 MQ. Questa proprietà offre un'oasi di tranquillità e comfort. La villa è dotata di diversi punti luce che, soprattutto la sera, creano un'atmosfera incantevole. All'esterno, troverete una splendida piscina di con ampiezza di 6x12 M, munita di docce esterne, perfetta per rinfrescarsi nelle calde giornate estive. Inoltre, un barbecue e una cucina con forno in muratura vi permetteranno di vivere momenti indimenticabili con la famiglia e gli amici. La proprietà è completamente recintata con cancello automatico e dispone di una tettoia per le auto.L'interno della villa è altrettanto impressionante. Al piano terra, una zona living composta da salone, cucina, ampio soggiorno, due camere, tre bagni e un ripostiglio. Tre grandi verande circondano l'intero perimetro del piano terra, di cui due coperte, offrendo spazi ideali per rilassarsi all'aperto.La zona notte al piano superiore comprende tre camere da letto, di cui una con bagno in camera e cabina armadio, oltre a un bagno di rappresentanza. Una camera è adibita a stireria o sala palestra con accesso al terrazzo a livello.Questa villa è dotata di tutti i comfort moderni: impianto fotovoltaico da 7KW, impianto di allarme esterno ed interno, impianto di video sorveglianza e TV in tutte le stanze anche con parabola. La caldaia abbinata al boiler e l'impianto addolcitore esterno e potabilizzatore interno garantiscono un'ottima qualità dell'acqua.Con una superficie commerciale di 300 m² questa villa è in ottime condizioni e abitabile sin da subito. Ideale per chi cerca una soluzione tranquilla ma non lontana dal centro abitato. Possibilità di acquisto rent to buy. Prezzo: Euro 590.000.Non perdere l'opportunità di vivere in questa splendida villa! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.
via del Pellicano, Siracusa, Siracusa - SR, Italy


RIF. 624
Cozzo Pantano | Immerso nelle campagne siracusane e in zona di attività ricettive luxury proponiamo la vendita di un caseggiato rurale diviso in 3 corpi su un lotto di terreno di MQ 35.000. Come da progetto la proprietà è munita di grande cisterna circolare con la possibilità di trasformarla in una grande piscina molto originale.Il caseggiato si divide in:- Caseggiato principale di MQ 540 da ristrutturare;- Caseggiato di MQ 75 parzialmente ristrutturato;- Caseggiato di MQ 60 da ristrutturare.Sul caseggiato grande esiste un FINANZIAMENTO A FONDO PERDUTO CON PNRR di €149.600. Sui due piccoli caseggiati è gia attivo un finanziamento con sisma bonus di € 96.000( CREDITO D'IMPOSTA IN CINQUE ANNI, ENTRO IL 2024 ALL'80% E SUCCESSIVAMENTE AL 65%). Uno dei due è già stato parzialmente ristrutturato e sono già stati usufruiti il 30% e sono da prendere ancora circa € 70.000. Inoltre E' gia inserito in una graduatoria per AZIENDE AGRICOLE (solo per aziende agricole) post/fer di finanziamenti Europei di € 350,000 con € 75.000 a fondo perduto.Per maggiori informazioni e/o appuntamenti contatta Cristina - T. 0931/463966 - WhatsApp 335/7762739Puoi trovarci in ufficio dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle 13.00 AM e dalle ore 15.30 alle ore 19.30 PM.
COZZO PANTANO, Siracusa, Siracusa - SR, Italy


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In Ortigia, vendesi, bilocale indipendente distante soltanto 200 mt dalla spiaggia di Cala Rossa. L'immobile si compone di: soggiorno, cucinotto e infine camera da letto con bagno e cabina armadio. Immobile ristrutturato. Poso al piano primo. Ideale come Casa vacanza o similari o per abitazione privata.Per maggiori informazioni e/o appuntamenti contatta Cristina - T. 0931/463966 - WhatsApp o mobile 335/7762739Puoi trovarci in ufficio dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle 13.00 AM e dalle ore 15.30 alle ore 19.30 PM.Attestato di Prestazione Energetica G 292,46 kWh/m².
via larga, Siracusa, Siracusa - SR, Italy


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Se stai cercando un appartamento vista mare, ampio e versatile, questo immobile al 4° piano potrebbe essere la tua prossima casa! Con una superficie calpestabile di 150 m², l'appartamento offre spazi generosi e ben distribuiti. Internamente è composto da un ingresso accogliente, un salone doppio non divisibile, uno studio, due camere da letto, una cucina abitabile, un bagno principale e un doppio servizio. Inoltre, dispone di un ripostiglio per una maggiore comodità.### Comfort e AccessibilitàEsternamente l'appartamento vanta una doppia esposizione che assicura luminosità durante tutto il giorno. Un ampio balcone con affaccio interno e una veranda con vista su via Brenta offrono spazi esterni ideali per momenti di relax. L'immobile è adatto anche a persone con mobilità ridotta grazie all'accesso adattato e all'ascensore. Il riscaldamento è garantito da termosifoni, mentre l'aria condizionata assicura comfort durante i mesi estivi.### Opportunità di PersonalizzazioneCon la possibilità di ristrutturazione, potrai personalizzare gli spazi secondo i tuoi gusti e necessità. Classe energetica G.
via adda,9, Siracusa, Siracusa - SR, Italy


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